enero 31, 2019 | Comprar casa

Conocer los hechos sobre por qué hay ' s Nunca ha habido un mejor momento para comprar una casa.

Si actualmente está alquilando una casa o apartamento, puede haber encontrado ventajas para este tipo de situación de vida porque le ofrece flexibilidad en la ubicación: puede cambiar y mudarse fácilmente si experimenta un cambio de carrera, se casa o comienza una familia . El alquiler puede darle la oportunidad de mejorar su puntaje de crédito, y lo libera de las responsabilidades y costos de mantenimiento. Sin embargo, alquilar una casa no le da derecho a la propiedad, pagos mensuales de estabilidad, beneficios fiscales o licencia creativa para renovar y diseñar el interior: todos los beneficios que se le otorgan si posee una casa.

Una idea errónea común en el debate de alquilar versus ser propietario de una casa es que alquilar le ahorrará más dinero que si estuviera pagando una hipoteca. En verdad, con las ciudades que continúan construyendo, las comunidades en expansión y más puestos de trabajo disponibles, hay falta de desarrollo. Como resultado, la demanda de espacio habitable ha creado una escasez de alquiler, que a su vez ha generado un aumento anual en el costo de alquilar una casa. Según el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de Harvard , las tarifas de alquiler han aumentado un promedio de 2.7% por año desde 2011, pero las tasas nominales saltaron a 3.5% en 2015. Además, utilizando datos de alquiler del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. datos de la Oficina de Estadísticas Laborales EE UU. RealtyTrac analizaron que las rentas superan el crecimiento de los salarios en el 57% de los mercados, y comprar una casa es más asequible que alquilar en el 58% de los mercados este año. Si actualmente está alquilando su casa, corre el riesgo de que su renta supere su salario a su debido tiempo. Al elegir ser dueño de su casa, se da la tranquilidad de saber que su pago hipotecario seguirá siendo el mismo desde el primer día.

Los propietarios de viviendas tienen derecho a un grupo de beneficios fiscales que los inquilinos no pueden reclamar. Si es dueño de su casa, puede deducir lo siguiente de sus obligaciones tributarias:

    • Intereses hipotecarios
    • Costos de propiedades inmobiliarias
    • Cualquier punto que pagó en la hipoteca
    • Costos de asegurar la hipoteca

Ciertamente, la mejor razón para ser propietario de una casa es que cada vez que paga la hipoteca, aumenta constantemente su grado de propiedad o capital: el valor de una propiedad después de que se hayan pagado las deudas restantes. El alquiler no le da el lujo de llamar a su casa "suya". El alquiler mensual que paga se destina a la hipoteca de su arrendador o agrega capital a su cuenta bancaria; Estás pagando para vivir en el espacio de otra persona, no en el tuyo.

Ser propietario de su casa le permite remodelar y diseñar el interior con una dirección creativa que sea personal. A diferencia de las restricciones que vienen con una política de alquiler, puede pintar las paredes, colocar pisos nuevos, actualizar y reemplazar los electrodomésticos, o tomar su enfoque creativo afuera para construir un patio, una piscina o plantar un jardín. Además, ya no tendrá que esperar a que su arrendador arregle sus problemas de mantenimiento; el cuidado de su hogar está en sus manos y será atendido de acuerdo a su horario.

Al final del día, ser dueño de su casa es libertad: libertad de un arrendador; libertad de estabilidad financiera; libertad de expresión creativa mediante renovación y decoración; y libertad para llamar a un espacio "tuyo". Lennar está listo para ayudarte a lograr ese sentimiento gratificante. Ofrecemos una variedad de terrenos y planos de planta para que usted elija cuando decida invertir en una nueva casa que es usted por diseño .

Aprende más:

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